Wohnung Düsseldorf Volmerswerth gegen Wohnung in Unterbilk

Ich suche eine Wohnung in Unterbilk oder am Hafen. Das Minimum sind 1,5 Zimmer, gerne natürlich größer. Am liebsten Altbau und mit Balkon. Bevorzugt im Erdgeschoss, in der ersten oder zweiten Etage. Ich habe eine alte, ruhige Hündin. Haustiere sollten also erlaubt sein. Ich vermittle im Gegenzug eine geräumige 72-Quadratmeter-Wohnung in Volmerswerth. Die Aufteilung ist hervorragend: Über einen Flur erreicht man auf der einen Seite ein großes Schlafzimmer mit Hinterhof-Balkon und Blick ins Grüne. Zur Straßenseite hin befindet sich ein riesiges Wohnzimmer mit offener Wohnküche und einem weiteren Balkon. Außerdem gibt es ein Gäste-WC sowie ein zweites Bad mit Badewanne und Dusche. Die Wohnung kostet 570 € kalt, die Warmmiete liegt inklusive aller Nebenkosten und Fußbodenheizung bei 800 € – ein absolutes Schnäppchen. Ich helfe sehr gerne bei der Vermittlung, möchte mich jedoch vom Stadtteil Unterbilk bzw. Hafen nicht trennen und suche daher einen Wohnungstausch.