Sonnendurchflutete Dachgeschoss-Wohnung in Charlottenburg

Hallo zusammen, ich biete meine Miet-Wohnung zum Tausch an. Im Herzen von Charlottenburg (zwischen Schloss Charlottenburg und Lietzensee) im Danckelmann-Kiez liegt die sonnendurchflutete und sehr helle 2-Zimmer- Dachgeschoss-Wohnung in einem gut gepflegten Altbauhaus. Die Wohnung selbst ist ein ausgebauter Dachstuhl mit neuwertigen Klick-Parkettboden und einer sehr schönen großen Sonnenterrasse zur Südwest-Seite - im Sommer ist ab ca. 10/11 Uhr Sonne auf der Terrasse bis ca. 21/22 Uhr abends. Die Wohnung hat zwei Zimmer. Das Wohnzimmer hat eine offene Küche, die sich räumlich trennen lässt, wenn eine Trennung installiert wird. Das Bad hat eine große Eck-Badewanne mit Oberlicht-Fenster. Die Wohnung hat etwas über 60qm. Die Nachbarschaft ist ziemlich nett, Einkaufsmöglichkeiten gibt es zahlreiche und mit einem kleinen Spaziergang erreicht man auch die Wilmersdorfer Shopping-Meile. Zum Verweilen lädt der Schlosspark & der Lietzensee ein. Im Kiez gibt es zahlreiche kulinarische Lokalitäten, die den Abend verschönern. An Verkehrsmitteln mangelt es nicht (U2, Ringbahn und drei Buslinien), sowie Autobahn quasi direkt vor der Tür, um schnell ins Umland zu kommen. Die Wohnung ist schon traumhaft - ich möchte mich allerdings gerne etwas vergrößern und wünsche mir ein drittes (gerne auch viertes) Zimmer. Das zusätzliche Highlight ist der Hof, aber das findest du am besten selbst heraus. :D Was hast du anzubieten? :)