Duplexwohnung mit 2 Balkonen - Sicht ins Grüne (und auf See)

Ich muss die einmalige und toll gelegene Duplexwohnung mit den zwei grosszügigen Balkonen mit Weitsicht aufs Grüne und ein klein wenig sogar auf den nahegelegenen (5min zu Fuss) See, leider verlassen und mir was Kleineres suchen. Eine Altbau- als auch eine moderne Wohnung kommen für mich in Frage. Hauptsache genügend Tageslicht und mindestens 45qm gross.