Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in zentraler Lage

Ich biete eine helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in ruhiger, aber zentraler Lage. Die Wohnung liegt im 3. Stock eines gepflegten Altbaus, hat hohe Decken und viel Tageslicht. Perfekt für Singles oder Paare. Mein Tauschwunsch: eine kleinere Wohnung in der Nähe, da ich mich wohnlich verkleinern möchte. Ich bin Anfang 30, Nichtraucher, ruhig und habe ein gutes Verhältnis zur Vermieterin, die einem Tausch zustimmt.