2,5Z EG Ottobrunn mit riesen Garten, DG und Stüberl

Ich biete meine 2,5 Zimmer Terrassenwohnung in einem Mehrfamilienhaus in Ottobrunn zum Tausch gegen eine 1,5-2 Zimmer Wohnung. Die Wohnung is ca. 114 qm groß, hat einen großen Wohn- und Essbereich sowie eine sehr große Küche. Es gibt ein Bad mit Wanne sowie ein Gäste WC. Außerdem ein separates Schlafzimmer. Zusätzlich zum Erdgeschoss gehört ein Stüberl im Keller (ca. 70 qm), das komplett ausgebaut wurde sowie eine Waschküche und ein Kellerabteil. Das Highlight ist sicherlich das 850 qm große Grundstück. Der Garten ist für die alleinige Nutzung vorgesehen. Daneben stehen zwei Garagenplätze zur Verfügung. Die S-Bahn ist in nicht mal 5 Minuten Gehzeit zu erreichen, außerdem gibt es mehrere Einkaufsmöglichkeiten in direkter Umgebung. Die Küche wurde vor 4 Jahren neu gekauft und steht zur Ablöse. Ich suche entweder eine kleinere Wohnung in näherer Umgebung (Ottobrunn, Putzbrunn, Neubiberg, Unterhaching, Taufkichen, mit Gartenanteil oder großem Balkon) ODER eine kleinere Wohnung mit mindestens 1,5 Zimmern in Haidhausen, Isarvorstadt, Ludwigvorstadt, Au, Berg am Laim, Bogenhausen.