2-Zimmer Wohnung in Obergiesing gegen 3-Zimmer

Unsere kleine, lustige Familie (2 Erwachsene, ein Kleinkind und ein kleiner Hund) wohnt aktuell in einer sehr schönen, hellen und modernen 2-Zimmer-Wohnung in Obergiesing. Die Wohnung und der Balkon sind nach Süden ausgerichtet, daher hat man fast den ganzen Tag Sonne. Die Ausstattung ist hochwertig. Die neuwertige und perfekt angepasste Küche inkl. Markengeräten geben wir gegen Ablöse (VB) an den Nachmieter weiter. Die Lage ist perfekt: Direkt vor der Haustür fahren die Tram 18 und der Bus 54. S-Bahn und U-Bahn sind am Giesinger Bahnhof in 10 Gehminuten erreichbar. Auf die A8 Richtung Süden kommt man mit dem Auto ebenfalls in 10 Minuten. Fußläufig sind diverse Bäcker, Lebensmittelläden, Obsthändler und Restaurants sowie ein Spielplatz und Park erreichbar. Mit vermietet wird ein Stellplatz in der Tiefgarage, die mit dem Aufzug erreichbar ist. Die Kosten hierfür betragen 50€ und sind zusätzlich zu den Nebenkosten zu zahlen. Bei Nichtnutzung kann der Stellplatz untervermietet werden. Da unser Nachwuchs inzwischen mehr Platz braucht, suchen wir nach einer etwas größeren Wohnung mit mindestens einem dritten kleinen Zimmer. Am liebsten möchten wir weiterhin in Giesing oder in der Au, Haidhausen oder Harlaching wohnen. Schön wären ein Balkon oder noch besser, ein kleiner Garten und/oder Nähe zur Isar. Die Wohnung sollte zentral und gut mit dem ÖPNV erreichbar aber dennoch ruhig gelegen sein. Außerdem muss unser kleiner, sehr braver, vierbeiniger Freund (5kg) mit einziehen, ohne geht es leider nicht. Unser jetziger Vermieter wollte ursprünglich keine Hunde in seiner Wohnung haben, unser Chester konnte ihn aber problemlos vom Gegenteil überzeugen. Ich bin auch per E-Mail erreichbar: stefanappel153@web.de Wir freuen uns auf eure ernstgemeinten Anfragen und ein Kennenlernen.