Gemütlich und trotzdem modern

Hi! Ich bin auf der Suche nach einer zentralen Wohnung, im besten Fall mit Balkon, die mind. 48qm besitzt. Bevorzugte Region: Nähe Max Weber Platz Ich tausche gegen meine gemütliche, moderne 2-Z-Wohnung in Laim mit warmen Holzboden, sehr geräumiger Küche und ruhiger Nachbarschaft.