Suche 2-3 ZKBB in München - biete 1 ZKBB in Schwabing-West

Hallo zusammen, ich suche eine 2-3 Zimmer Wohnung in München für max. 1400€ Warmmiete. Im Tausch biete ich ein 1 Zimmer Appartment (1. Stock mit Aufzug) mit seperater Küche, Bad und einem schön großen Balkon. Die Wohnung befindet sich fußläufig 3min von der Münchener Freiheit, sodass sie ideal angebunden ist und gute Restaurants/Bars und co um sich hat, sowie den englischen Garten. Gleichzeitig liegt die Wohnung doch sehr ruhig in einer Seitenstraße, sodass man gut auf dem Balkon entspannen kann. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.