Perfekt für WG - schöne Wohnung im Leipziger Nordosten

Ich biete eine großzügige 65 m² Wohnung im 1. OG eines schicken Altbaugebäudes im Nordosten von Leipzig an. Die Kaltmiete beträgt 600 Euro. Die Wohnung hat zwei gleich große Zimmer mit je <20 m², einen einladenden Flur und ein großes, edles Bad. Die Küche ist mit einer fast neuen (vor 1 Jahr eingebauten) Einbauküche ausgestattet und bietet einen Blick in den schönen Innenhof des Hauses. Der Balkon mit 5 m² grenzt an die Küche und ist mit seiner südöstlichen Ausrichtung perfekt, um die ersten Sonnenstrahlen zu genießen. Die Warmmiete wird ab 01.01.27 wieder auf 190€ sinken. Die Erhöhung hängt mit der Nebenkostenabrechnung diesen Jahres zusammen, aufgrund des Zeitpunkts meines Mietbeginns hatte sich diese erhöht.