Günstige Wohnung im Herzen der Südstadt und nah zum Rhein

Mitten in der Südstadt und in Rheinnähe. Zwei Zimmer+ (Wohn-) Küche und Bad. Das Kinder- oder Schlafzimmer ist über das Wohnzimmer erreichbar. Der Preis von 490€ Kaltmiete ist unschlagbar. Dafür lässt das Treppenhaus zu wünschen übrig. Mit allen Nebenkosten, Strom, Internet, GEZ etc. zahle ich 623€. Es könnte sein, dass der Vermieter die Miete leicht erhöht (+20€). Ich suche für mich und meine Tochter eine Wohnung im Kölner Süden, Südwesten (2-3 Zimmer), da ich gerne etwas grüner und ruhiger wohnen möchte nach 6 Jahren in der Südstadt, die ich sehr liebe und auch vermissen würde.