2-Z. in Nippes gegen 3-Z. in Köln oder näherer Umgebung

ICH BIETE: 2-Zimmer-Wohnung (55m²) in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Köln-Nippes mit Balkon, Keller und Einzelgarage im Hinterhof. Ich wohne seit über zehn Jahren in dieser Wohnung, doch so langsam wird sie für mich und meine Frau zu klein. Die Miete inkl. Nebenkosten (ohne Heizung) beträgt zurzeit 755€ + 84€ für die Garage. ICH SUCHE: Eine Dreizimmerwohnung (mindestens 70m²) in ruhiger Lage mit Balkon, bei schwieriger Parksituation bevorzugt mit Stellplatz. Umzug gerne Anfang 2026.