2-Zi Wohnung mit Dachboden ↔️ 4-Zi Wohnung

👋🏻 Wir möchten unsere Wohnung tauschen, da der Platz in dieser Wohnung für uns als Familie nicht mehr aussreicht. Zum Tausch möchten wir gern eine Wohnung mit mind. 4 Zimmern und mind. 80qm Wohnfläche in Köln Dellbrück, Holweide oder Thielenbruch.
 🏡 Unsere Wohnung liegt im dritten Stock und umfasst neben den 2 Zimmern und 55qm den Zugang zu einem ungedämmten, aber ausgebauten Dachboden, der als weiteres Zimmer z.B. Arbeitszimmer oder Spielezimmer verwendet werden kann. Das Wohnzimmer ist mit einer Glastür vom Schlafzimmer abgetrennt. Dazu gibt es einen eigenen Keller, Wäschekeller und großen Garten / Hof. Große Stärke der Wohnung ist die Lage. Fußläufig erreichbar sind u.a.: 🚅 S-Bahn (15 Minuten zu Köln Hbf.) 🚃 Straßenbahn, 5 Minuten 🛒 Großer Rewe, 2 Minuten 🛒 Hauptgeschäftsstraße Dellbrück, 5 Minuten 🌲 Diepeschrather Wald, 10 Minuten 🌲 Wildpark Dünnwald, 20 Minuten 🩱 Waldbad Dünnwald (Freibad), 30 Minuten