Charmante helle Altbauwohnung in Ehrenfeld gegen Größer

Ich suche: Eine charmante 2- (idealerweise) 3-Zimmerwohnung in Nippes, im Agnesviertel oder in Ehrenfeld. Gerne mit Balkon, hell und ruhig. Ich biete: Eine wunderschöne Hinterhofwohnung nähe der Haltestelle Leyendeckerstraße. Sie ist sehr ruhig und hell, trotz Hinterhof. Die 41 qm sind auf drei Durchgangs-Räume plus Küche und Bad (mit Badewanne und Fenster) aufgeteilt, so dass eine Loftähnliche Atmosphäre entsteht. In den Wohnräumen ist Echtholzboden verlegt. Die Küchengeräte (Kühlschrank, Spülmaschine, Ofen und Herd, Küchenzeile mit Spüle), sowie die im Bad stehende Waschmaschine sind bereits im Mietpreis enthalten und gehören zur Wohnung. Daher fällt kein Abschlag an. Es gibt eine Feuertreppe am Fenster im mittleren Raum, die sich als Mini Balkon nutzen lässt und einen Innenhof, der mit der netten Hausgemeinschaft genutzt werden kann. Warm kostet die Wohnung zurzeit 610 €, die Vermieterin hat einem Wohnungstausch grundsätzlich zugestimmt. Die Vermieterin ist genau wie die Wohnung richtig toll und ich ziehe schweren Herzens aus, da ich mich langfristig gemeinsam mit meinem Partner vergrößern möchte.