3 Zi renov. Altbau gegen größer

Unsere Wohnung liegt zwischen U3 Sierichstraße und U1 Hudtwalckerstrasse in 5min Entfernung zu Fuß zum Stadtpark. Wir lieben die Wohnung (1. Stock im Altbau mit Holzboden, teilweise Stuck, Vollbad + Gäste WC, großer Balkon nach Süden in den grünen Innenhof, 2016 vor unserem Einzug komplett renoviert) und die Umgebung, sind aber seit dem Sommer zu Dritt und wünschen uns daher etwas mehr Platz. Die angegebene Kaltmiete ist unsere aktuelle Miete, bei Tausch wird es einen neuen Mietvertrag für den/die neuen Mieter geben.