Sanierter Altbau zwischen Schanze und Eimsbüttel

Ich habe eine sehr schöne und geräumige Altbauwohnung in top Zustand. Die Wohnung wurde 2022 komplett saniert und besticht durch ihren Altbaucharme mit hohen stuckverzierten Decken und abgeschliffenen Eichendielen. Der gut durchdachte Grundriss bietet einen offenen Wohn-und Essbereich der über eine Flügeltür mit drei Elementen mit der Küche verbunden ist. Außerdem gibt es zwei Schlafzimmer, ein Vollbad mit WC, Dusche und Wanne, ein Gäste-WC und einen HWR-Raum mit Waschmaschinenanschluss. Außerdem gehört ein Kellerabteil zu der Wohnung. Die Miete liegt warm bei 2200€. Ich suche eine Wohnung mit mindestens 2 Zimmern und 60 m² in Eimsbüttel / Eppendorf für maximal 1400 Euro. Da ich einen Hund habe, sollten Haustiere erlaubt sein.