Tausche Häuschen in Mooswald gegen Wohnung in/bei Freiburg

-> Ich habe das Ganze als Wohnung und nicht als Haus angegeben um mehr Interessenten zu finden- es handelt sich aber um ein kleines, freistehendes Häuschen. Ich biete mein gemütliches Häuschen im schönen Mooswald zum Tausch an. Es hat 3,5 Zimmer und eine Wohnfläche von ca 75 m²? (Unterer Bereich hat eine Wohnfläche von 60qm², oben beträgt die Grundfläche ca 35-40 qm², wobei es viel Dachschräge gibt). Die Miete beträgt 1350 Euro warm. Ich suche im Gegenzug eine Wohnung in/bei Freiburg mit im betsen Fall 3 Zimmern (mindestens 2,5 Z.) und einer Wohnfläche von 60 qm², die maximal 1200 Euro Warmmiete kostet und auf jeden Fall eine Einbauküche, Balkon/Terrasse hat (oder natürlich Garten XD) und in FB ist oder gute Anbindung zu Öffis hat- wenn sie dann noch eine Badewanne hat.... Durch den den Garten, mit Obstbäumen, Blumen und Beeten, kommt man zum Häuschen. Unten befindet sich ein kleines Bad mit Toilette, Waschbecken und Regelwald-Dusche und ein großes Bad mit Toilette, Waschbecken, Anschluß für die Waschmaschine und Badewanne/Dusche. Daneben geht es in ein Durchgangszimmer, das bisher als Wohnzimmer genutzt wurde und an die offene Küche angrenzt, deren Arbeitsplatte/Spülbecken und Ofen/Herd im Dezember 2025 neu gemacht wurde. Daneben befindet sich das untere und kleinste Zimmer. Geht man im Flur die Treppe nach oben, gelangt man zu zwei weiteren Zimmern, das eine ist ca. 15qm und das andere ca. 20qm, beide mit Dachschrägen. Alle Zimmer haben Fenster zum Garten raus. Einen Keller gibt es nicht, dafür hinter dem Haus einen Raum, in dem Sachen gelagert werden können. Da es keinen Bauplan gibt, gibt es keine genauen Angaben zu den Quadratmetern. Es gibt zudem eine Garage, die jedoch vom ehrenamtlichen und gemeinnützigen Verein "Treue Begleiter e.V." gemietet wird . Es wäre ein überaus großes Anliegen diesen Mietvertrag zu übernehmen, bis diese einen neuen Lagerort gefunden haben (sie sind auf der Suche nach einem größeren Raum)- dadurch senkt sich die Gesamtmiete. Zwei Minuten vom Haus liegt die Straßenbahn- und Bushaltestelle "Elsässer Straße", zehn Minuten sind es zur Zugstation "Messe/Universität". Auf der anderen Straßenseite befindet sich ein Lidl und ein Bäcker (der auch sonntags geöffnet hat) und die Berliner Allee mit Aldi, Rewe, Denns, DM, Apotheken, Cafes etc ist auch nur zehn Minuten entfernt. Zum Stadion, Mooswald und Seepark sind es zu Fuß 10-15 Minuten.