Schöne 1 Zimmer Altbau Wohnung in super Lage mit EBK

Ich biete meine geliebte 1-Zimmer-Wohnung im Nordend zum Tausch an. Die Wohnung ist wegen der Dachschrägen eigentlich etwas größer und sehr gut geschnitten. Durch die Holzbalken lässt sich das große Zimmer schön in zwei Bereiche aufteilen. Zusätzlich verfügt die Wohnung über eine separate kleine EBK, ein Badezimmer mit Dusche und Waschmaschine, sowie eine abgetrennte Toilette. Die Wohnung ist in sehr gutem renoviertem Zustand und daher trotz Dachgeschoss nicht allzu warm. Sie befindet sich im 4. Stock eines schönen Altbaus in einer Nebenstraße des Oeder Wegs. Die Lage ist wirklich perfekt, sehr ruhig, aber trotzdem nah am Geschenen. Die Innenstadt ist in 15 Minuten zu Fuß zu erreichen. Für Nebenkosten fallen 75€ plus Gas- und Stromkosten an. Ich komme warm inkl. Internet bei ca. 600€ im Monat raus. Selbst suche ich nach einer größeren 1-2 Zimmer Wohnung ab 30m2 in ruhiger Lage - bestenfalls im Nordend, Bornheim oder Sachsenhausen. Ich würde mich freuen, wenn ein Tausch zustande kommt. :)