Tolle Singlewohnung zum tausch gegen Wohnung für Zwei

Meine charmante 1.5 Zimmer Wohnung befindet sich im Stadtteil Derendorf, unmittelbar an der Haltestelle Dreieck und somit unweit der Einkaufsmeile "Nordstraße". Sie ist Teil eines Mehrfamilienhauses und befindet sich im 4. OG. Nachmittags ist die Wohnung auf Grund ihrer Lage lichtdurchflutet, dies schätze ich sehr! Die Wohnung ist klein, aber fein. Über den Flur gehen Schlafzimmer, Badezimmer sowie der Wohn- und Essbereich ab, mit kleiner Kochecke und einem angrenzenden Balkon. Im Jahr 2024 wurden die Gastherme und die Elektroleitungen erneuert. Die Küche -bestehend aus einer Küchenzeile mit Herd und Backofen sowie einer Spüle und Hängeschränken- sollen mit übernommen werden. Ebenso wäre es wünschenswert, wenn die Toplader Waschmaschine sowie einige andere Möbel (z.B. Schrank, Bett, Sofa, Esstisch) gegen Abschlag abgekauft werden. Der Zustand ist einwandfrei und nicht älter als 4 Jahre. Zu der Wohnung gehört ein Kellerabteil. Parkplätze mit Anwohnerparkausweis gibt es vor der Tür sowie in den Nebenstraßen. Die Buslinien 721, 722 und 756 verkehren vor dem Haus. Darüber hinaus sind die Straßenbahnlinien 705, 707 fußläufig wie auch Einkaufsmöglichkeiten. Ich freue mich über eine nette Nachmiterin/ einen netten Nachmieter, welcher sich ebenfalls in der Wohnung wohlfühlen wird.