2 Zimmer Altbau in Kreuzberg gegen größere Wohnung

Mein Partner und ich wollen zusammen ziehen und können daher unsere Wohnungen in Kreuzberg anbieten, wobei es möglich ist, auch nur eine Wohnung zu tauschen. Die erste Wohnung hat zwei große Zimmer im renoviertem Altbau (1. Stock) am südlichen Urbanhafen (Graefe-Kiez). Die Wohnung hat eine wettergeschützte Loggia, die kaum einsehbar ist. Die Zimmer sind mit Stuck versehen und haben Fenster Richtung Süd/Südwest. Die nächste U-Bahn-Station (Prinzenstraße, U1 und U3) ist 5 Minuten entfernt. Die U-Bahn-Station zur anderen Richtung (Südstern, U7) ist ca. 10 Minuten weit. Die andere Wohnung befindet sich ebenfalls in einem Altbau (3. Stock) im Wrangelkiez. Sie hat auch zwei Zimmer, ist aber insg. nur 45 qm groß. Auch hier sind die Fenster Richtung Süden ausgerichtet. Da die Wohnung uns gehört, müsste ein Mietpreis hier erst noch festgelegt werden. Wir suchen mind. vier Zimmer in den Stadteilen Kreuzberg, Neukölln, Tempelhof, Schöneberg und Friedrichshain. Wenn die Wohnung zwei Eingänge hat, wäre das für uns sogar ein großer Vorteil.