Suche 4+ Zimmer WHG, Biete 3 Zimmer WHG im Maxfeld

Beschreibung

Die helle 3 Zimmer Altbauwohnung liegt im zweiten Stock eines schönen Hauses nahe U-Bahn Maxfeld (3 Minuten zu Fuss).

Ruhige Lage, Südbalkon (zur Küche raus mit Blick auf einen grünen blockweiten Innenhof), drei in etwa (!) gleich große, separate Zimmer, kleine separate Toilette, kleines Badezimmer mit Wanne, keine zusätzliche separate Dusche, Laminatböden. Die Wohung ist in einem guten ordentlichen Zustand.
Neue Fenster (!), Gasetagenheizung mit eigenem Zähler.
Kein Aufzug, durch das Treppenhaus auch nicht barrierefrei.
Familienfreundlich, WG geeignet, freundliche Vermieter, ruhige & nette Nachbarn. Keine Informationen zu Haustieren.

Küche mit Gasherdfeld (5 Flammen), diese kann übernommen werden, muss aber nicht. Die Waschmaschine steht im kleinen Bad, für einen Trockner ist allerdings kein Platz. Wäscheleinen am Balkon, Kellerabteil (Altbau, nicht feucht aber eben auch nicht 100% trocken)
Stellmöglichkeiten für Räder, Kinderwagen etc im Haushof.

Zusätzliche Kosten (nicht Teil des Mietvertrages):
Stromkosten für zwei Personen: ca 40€ pro Monat
Gaskosten für zwei Personen ca 70 € pro Monat (bei altem/bisherigem Gaspreis, das dürfte sicherlich teurer werden).

Umgebung und Anbindung
Schillerplatz/Edeka, Schillerklause und EspressoLab vor der Tür. Großer Kinderspielplatz am KobergerPlatz, zu Fuss in 5 Minuten. Kita gegenüber, Schulen und Ärtzte in Laufweite. Wirklich gute Anbindung zur UBahn und Bussen. Zum Hauptbahnhof mit der UBahn in 10 Minuten. Zu Fuss in die Innenstadt in ca 20 Minuten. In den Stadtpark zu Fuss 10 Minuten. Marienbergpark mit dem Rad in 10 Minuten.


Suche zum Tausch:
Ich suche eine Wohnung mit mindestens 4 Zimmern, für unsere Patchworkfamilie (ErziehrInn, selbstständiger Berater, Sohn 13, Nachwuchs +1), in Nürnberg oder Fürth
Bevorzugt ist der Nürnberger Norden (das ist aber kein Muss). Hell, einigermaßen ruhig, Balkon wäre schön :-)