Helle DG-Wohnung mit 4 Zimmern gegen 3 Z

Merkmale

Objektart	Wohnung
Nebenkosten	288 €
Stockwerk	4
Außenausstattung	Balkon/Terrasse, Garage/Stellplatz
Innenausstattung	Einbauküche, Aufzug, Gäste-WC, Keller, Fußbodenheizung, Badewanne
Fußboden	Laminat, Fliesen
Heizung	Zentralheizung
Merkmale	Haustiere erlaubt, Energieausweis, Stufenloser Zugang
Wohnung	Dachgeschoss

Lage

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Beschreibung

Biete:
. 4-Zimmer Wohnung
. Neubau
. Bad mit Fenster und Badewanne & Dusche
. Gäste-WC, Einbauküche, FBH, gr. eigener Keller (kein Kellerabteil sondern eher ein 5. Raum), Fahrradkeller
. per BHKW Strom
. Ruhige Lage
. Große, sonnige Dachterrasse mit Weitblick zum Hof & ins städtische Grün
. Tolle Nachbarschaft: Fam. mit Kindern, Rentner, Singles, junge Paare ..
. In der Nähe Einkaufsmöglichkeiten, Grundschulen, Kitas, etc.
. Tram & Bus vor der Tür (M1, 107, 124)
. TG oder Außenstellplatz möglich.

!!! INDEXMIETE !!!
> NK-Vorauszahlung (warme & kalte Betriebskosten für 2,5 Personen): 288€
> laut Ausage der Verwaltung (11/2023) wird die neue Miete ca. 1.420€ warm sein.

Suche:
. 3 Zimmerwohnung, mind. 65m², max. WM: 1.150€ (inkl. HZ)
. vorzugsw.: Neubau, EBK, Bad mit Wanne, Bad mit Fenster, Balkon, Zentralheizung, ggf. mit Stellplatz/TG
. In Pankow/ evtl. FDH (Strausberger Platz muss per Rad & BVG in 40 Minuten erreichbar sein)

Ich tausche nur aufgrund von Trennung und würde hier sonst nie ausziehen.
Wunsch wäre eine Wohnung im Kiez (13156) bis Vinetastraße. Wir sind jedoch flexibel.

Gesuch

Stadt	Berlin
Stadtteile	19 ausgewählt
Kaltmiete (max.)	789 €
Wohnfläche (min.)	68 m²
Zimmer (min.)	2,5
Merkmale	Balkon/Terrasse, Garage/Stellplatz, Keller, Etagenheizung, Zentralheizung, Badewanne