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Helle 1,5 Z. Whg. im EG gegen Ähnliches, aber höher

Anzeigen-ID: 5095

401 €
Kaltmiete
46 m²
Wohnfläche
1,5
Zimmer

Merkmale

Objektart Wohnung
Nebenkosten 110 €
Stockwerk 0
Außenausstattung nichts angegeben
Innenausstattung Einbauküche, Keller
Fußboden Laminat, Fliesen, PVC/Linoleum
Heizung Etagenheizung
Merkmale Haustiere erlaubt, Stufenloser Zugang
Wohnung Erdgeschoss

Lage

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Beschreibung

Heyo liebe Tauschenden,

wir können eine helle 1,5-Zimmer Altbau-Wohnung (46qm) im Ortsteil Gesundbrunnen anbieten.
Die Wohnung liegt im Erdgeschoss im Seitenflügel mit Blick auf einen gepflegten Hof, wo man sich auch gern zum Frühstücken auf die Wiese setzen kann. Ab März schafft es die Sonne sogar über die Häuser, sodass das s.g. "Berliner Zimmer" durch seine riesige Fensterfront (2,64m breit!) in schönem Licht erscheint.
Der Grundriss der Wohnung ist sehr spannend. Durch die Haustür kommt man in einen Flur. Von ihm geht ein schlauchartiges Badezimmer mit Dusche ab. Durch das schmale Fenster ist es sehr hell. Neben dem Bad liegt die quadratische Küche. Der Schnitt ist perfekt um sich darin nicht nur zum Kochen aufzuhalten. Am Ende des Flures gelangt man in das große, schon erwähnte Zimmer mit einer Größe von 18qm. Dort haben wir neuen Laminat verlegt (da die Wohnung ursprünglich als Arztpraxis genutzt wurde, lag/liegt überall Linoleum/"Holz" PVC...). In dieses Zimmer wurde eine Wand eingezogen, sodass man noch ein kleines Zimmer (8-9qm) hat. Dieses lässt sich ideal als Schlafzimmer nutzen, auch wenn es kein richtiges Fenster besitzt, sondern nur ein Oberlicht in der Wand zum Wohnzimmer. Die Deckenhöhe beträgt überall ca. 3,60m.

Die Buttmannstraße ist eine Seitenstraße der Badstraße. Hier gibt es ein paar Spätis, einen Asialaden und direkt im Haus befindet sich ein Saiteninstrumentladen. Die Straße endet am malerischen Amtsgericht, hinter dem die Panke entlangfliesst.
Verkehrsmäßig ist die Wohnung super gelegen. 5 Min zur U8 (Pankstraße) 13 min zur S-Bahn (Ring) und Tram. Es gibt sehr viele Einkaufsmöglichkeiten, eine Post, Ärzte und Apotheken. Parks sind direkt nebenan und ein paar versteckte süße Cafés und Bars gibts auch.

Was wir suchen: Die Nadel im Heuhaufen... Wir wohnten vorher in einer Altbauwohnung mit Holzdielen und Aussicht auf eine belebte Straße und vermissen das sehr. Gern verkleinern wir uns auch wieder oder zahlen mehr (bis 800€), aber eine höher gelegene Altbauwohnung wäre für uns ein Traum. Am liebsten wäre uns natürlich, wenn wir hier in der Gegend bleiben könnten, aber sind auch offen für Vieles. Beruflich geht für uns leider der Süden Berlins gar nicht. Wedding, Moabit, Reinickendorf, Pankow, Prenzlauer Berg, Mitte, Weißensee wären super :).

Gesuch

Stadt Berlin
Stadtteile keine angegeben
Kaltmiete (max.) 789 €
Wohnfläche (min.) 40 m²
Zimmer (min.) 1
Stadt
Berlin
Stadtteile
keine angegeben
Kaltmiete (max.)
789 €
Wohnfläche (min.)
40 m²
Zimmer (min.)
1

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