gemütliche 3 Raumwohnung in Rummelsburger Altbau

gemütliche 3 Raumwohnung in Rummelsburger Altbau


950 €
Kaltmiete
95 m²
Wohnfläche
3
Zimmer


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Wohnungstausch - Makler ade - die neue Form der Wohnungssuche HOERZU Artikel


✅ keine überlaufenen Wohnungsbesichtigungen
✅ keine Maklerkosten und keine Provision
✅ direkter Kontakt zum Tauschpartner
✅ beste Alternative zum freien Wohnungsmarkt
✅ Plattformnutzung 100% kostenlos


Merkmale


Objektart Wohnung
Nebenkosten 180 €
Stockwerk 3
Fußboden Fliesen Holz/Dielen Laminat
Ausstattung (innen) Keller
Ausstattung (außen) Balkon
Heizungsart Etagenheizung
Merkmale Haustiere erlaubt
Wohnung Etagenwohnung

Lage


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Beschreibung


*english versions below the german texts*
To whom it may concern:

Meine Freundin und ich möchten gerne unsere 3-Raumwohnung gegen etwas kleineres tauschen.

Unsere Wohnung verfügt über eine Rumpelkammer, ein großes helles, halbgekacheltes Bad mit Badewanne & Dusche und eine geräumige Küche mit Laminatboden. Der Rest der Wohnung ist mit rustikalen Holzdielen ausgelegt.
Die 3 Zimmer sind jeweils 23, 20 und 14m² groß und haben (in derselben Reihenfolge) einen Balkon, einen großen Erker und noch einen Balkon. Jedes Zimmer hat somit eine kleine Besonderheit. Im 23m² Zimmer ist außerdem ein Hochbett eingebaut, wodurch man nochmal 4m² rausschindet :D
Gekocht und geheizt wird mit Gas. Internetanbindung ist top und die Nachbarn nett.
Die Wohnung liegt im 3. Stock eines Altbaus. Zu dem Haus gehört ein Hof auf dem Fahrräder abgestellt werden können und theoretisch ein - zwei Kellern, Kellers, Kellerse…
Alle Fenster gehen gen Norden, trotzdem sind die Zimmer schön hell.
Die Wohnung ist WG geeignet (ich wohne hier schon seit 10 Jahren in einer WG)
Die angegebene Miete ist der maximale Schätzwert bei Wiedervermietung.

My girlfriend and I want to exchange our cosy 3-room appartment for a smaller one.
Our flat has a small junk chamber (3-4m²), a big semi-tiled bath with a tub and a shower and a roomy kitchen with laminate floor. The rest of the flat has rustic floor boards. The 3 rooms are approx. 23, 20 and 14m² big and have (in the same order) a balcony, a big oriel and another balcony. That means each room has a little speciality. The 23m² room contains a wooden “bunk bed” for a 1,8mx2m mattress.
Cooking and heating is done with gas. Internet is fast and the neighbors friendly.
The flat is on the 3rd floor (4th if you count ground floor as 1st…) of an Altbau building. There is a small cellar and a yard to lock your bikes. The windows go to the north but the rooms are quite bright inspite of that. The flat is viable as a shared flat. The rent is the maximum approximation of what it will cost when newly let.
Lage

Die Wohnung liegt 5 min Fußweg vom Sbhf Nöldnerplatz (eine Station hinter Ostkreuz, wo es genug Bars und so gibt) entfernt. Genausoweit ist es auch zum Kaufland, Aldi oder Rewe. Das Haus liegt in einer ruhigen Nebenstraße mit wenig Verkehr und die Rummelsburger Bucht mit ihren Liegewiesen liegt ungefähr 15min von hier. Direkt gegenüber gibt es eine Poststelle/Bäcker und nach knappen 200m kann man in einem kleinen Park entspannen.

It´s located 5min by foot from S-Bahn station Nöldnerplatz (neighboring Ostkreuz with all its bars and stuff). It´s the same distance to Rewe or Aldi and Kaufland. This is a quiet side street with little traffic and easy parking. The Rummelsburger bay with its waterfront and chill out meadows is 15min away. Accross from our flat is a small post office/bakery and around the corner (200m) is a small park for relaxing and so on.
Sonstiges

Wir suchen eine 2-2,5 Raumwohnung ab 50m² die MAXIMAL 700 bis 800€ warm kosten sollte, sprich um die 550 bis 650€ kalt. Lage sollte im S-Bahn Ring sein, Friedrichshain, Kreuzberg, Prenzlauer Berg, Mitte… so ne Sachen. Wenn die Wohnung ein kleiner Palast ist kann man auch über andere Orte verhandeln.
Garten wäre luxuriöser Bonus, Tiere sollten erlaubt sein (Katze).

Wir haben keine große Eile und tasten uns mit dieser Annonce erstmal an die Sache ran.
Wir freuen uns aber über eure Nachrichten.

We are looking for a 2-2,5 room flat (minimum 50m²) that costs a MAXIMUM of 700 to 800€ including utilities (ergo 550 to 650€ just rent). I should be located inside the S-Bahn ring, in the east. Friedrichshain, Prenzlauer Berg, Mitte, Kreuzberg, Neukölln…
If your flat is a little palace we can negotiate about different locations.
A garden would be a luxury, pets (cat) should be allowed.

We hope to hear from you.

Gesuch


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