Wunderschöne 2-Zimmer-Wohnung in Zollstock gg 3 Zimmer

Wunderschöne 2-Zimmer-Wohnung in Zollstock gg 3 Zimmer


525 €
Kaltmiete
55 m²
Wohnfläche
2
Zimmer


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Wohnungstausch - Makler ade - die neue Form der Wohnungssuche HOERZU Artikel


✅ keine überlaufenen Wohnungsbesichtigungen
✅ keine Maklerkosten und keine Provision
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Merkmale


Objektart Wohnung
Nebenkosten 65 €
Stockwerk 0
Fußboden PVC/Linoleum
Ausstattung (innen) Einbauküche Gäste-WC Keller
Ausstattung (außen) Balkon
Heizungsart Etagenheizung
Merkmale nichts angegeben
Wohnung Erdgeschoss

Lage


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Beschreibung


Da wir Nachwuchs erwarten, würden wir uns riesig freuen über eine 3-Zimmer-Wohnung bis maximal 1000€ warm in den Stadtteilen Altstadt Nord/ Süd, Neustadt Nord/ Süd, Bickendorf, Braunsfeld, Ehrenfeld, Deutz Neuehrenfeld, Nippes, Niehl, Lindenthal, Sülz, Klettenberg, Zollstock, Kalk & Müllem.

Herzstück der Wohnung ist die 30m2-große helle Wohnküche mit großer Fensterfront. Hier habt ihr Platz zum Kochen, Arbeiten, Leben, Beisammensein. Vom kleinen Flur geht es ins Gäste-WC (mit Lüftung) und ins Schlafzimmer. Im Schlafzimmer steht das gemütliche Hochbett, sodass der Raum komplett genutzt werden kann. Vom Schlafzimmer geht es hinaus auf den schönen Balkon (mit angebautem überdachtem Anbau, perfekt zum Tomaten-Pflanzen!), der raus geht in den von unserem netten Nachbarn genutzten und gepflegten Garten (eine echte Idylle, im Sommer hat eine Rotkehlchen-Mama auf unserem Balkon gebrütet!). Außerdem am Schlafzimmer ist ein schönes, helles Duschbad mit großem Fenster. Im Hausflur gibt es einen kleinen Abstellraum, der zur Wohnung gehört. Außerdem gibt es natürlich ein Kellerabteil.

Die Wohnung liegt auf der Vorgebirgstraße, direkt am wunderschönen Vorgebirgspark. Das Herz Zollstocks mit all seinen Einkaufsmöglichkeiten und der ÖPNV-Anbindung ist nur ein paar Fußminuten entfernt, außerdem befinden sich die Zollstock-Arkaden mit Supermärkten etc. ca. 100m entfernt. Da die Wohnung ganz am Anfang von Zollstock liegt, unweit des Südstadions, ist auch die Südstadt gut zu Fuß zu erreichen. In Sülz ist man zu Fuß in einer viertel Stunde. Der Hbf ist mit dem Fahrrad in 15 Minuten erreicht, die Uni in 10 Minuten.

Die Wohnung ist leider nicht WG-geeignet, aber sie ist perfekt für ein Paar oder eine Einzelperson.
Momentan bezahlen wir 52€ für Gas und 63€ für Strom, man bezahlt also zu zweit für alles zusammen 705€, ein echtes Schnäppchen.
Für die Küche inkl. der Elektro-Geräte, die Plissees an den Fenstern, das selbst gebaute Hochbett und die selbst gebaute Erweiterung des Balkons hätten wir gerne einen Abschlag von ca. 600€.

Gesuch


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