Helle 2 Zimmer Altbauwohnung am Volksgarten gegen 3 Zimmer

Helle 2 Zimmer Altbauwohnung am Volksgarten gegen 3 Zimmer


550 €
Kaltmiete
55 m²
Wohnfläche
2
Zimmer


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✅ keine überlaufenen Wohnungsbesichtigungen
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Merkmale


Objektart Wohnung
Nebenkosten 100 €
Stockwerk 3
Fußboden Laminat
Ausstattung (innen) Keller
Ausstattung (außen) Stellplatz
Heizungsart Etagenheizung
Merkmale nichts angegeben
Wohnung nichts angegeben

Lage


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Beschreibung


Unsere schöne und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich direkt am Eifelplatz (Haltestelle Eifelstr. oder Eifelplatz). Auch der Bahnhof Süd ist fußläufig zu erreichen und der Volksgarten befindet sich quasi direkt vor der Tür. Aus den Fenstern des Wohnzimmers hat man -der Lage entsprechend- einen ungewöhnlich weiten Blick auf und über den Eifelplatz.

Im Haus leben sieben Parteien und unten ist ein Restaurant. Die Atmosphäre ist gut: man dutzt sich und Pakete werden immer von irgendwem angenommen. Die Hausbewohner sind vornehmlich junge Paare (30 Jahre aufwärts). Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Im kleinen Hinterhof können Fahrräder abgestellt werden. Der Vermieter ist unkompliziert und telefonisch gut erreichbar.

Die kleine und gemütliche Küche, in der bei uns ein Tisch mit (mind.) vier Sitzplätzen steht, befindet sich zwischen Wohn-und Schlafzimmer. Das Schlafzimmer ist geräumig und hat zwei Fenster zur Straße hin.

Ein Nachteil an der Wohnung ist das kleine weiß geflieste und mit einer Dusche ausgestattete Bad, da es sich im Eingangsbereich befindet, den man sich mit den Nachbarn teilt (man teilt sich den Eingangsbereich NICHT das Bad). Uns hat das nie gestört, da die Nachbarn sehr dezent sind.

Die Wohnung ist dank der vielen Fenster wunderbar hell. Als Ersatz für den fehlenden Balkon diente uns der Erker in dem man sich bei geöffneten Fenstern nachmittags sonnen kann, oder eben der Volksgarten. Schaut man im Sommer aus dem Fenster auf die Restaurants, hat man das Gefühl mitten im Leben zu stehen. Mit geschlossenen Fenstern ist es aber trotzdem ruhig.

Die Kaltmiete beträgt 550 Euro zzgl. 100 Euro Nebenkosten. Insgesamt (mit Heizkosten, Internet etc.) zahlen wir um die 770 Euro im Monat.

Wir ziehen nur sehr ungern aus, suchen, da wir Nachwuchs bekommen haben, aber eine
3-Zimmer-Wohnung in der Südstadt oder in angrenzenden Wohngebieten (oder auch Nippes), die möglichst hell und deswegen am liebsten nicht im Erdgeschoss ist. Bitte keine Angebote über 1100 Euro Wohnkosten insgesamt (mit Heizkosten und Internet etc.).

Viele Grüße
Annabell

Gesuch


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