Tolle Altbau Maisonette in K-Nippes im Tausch

Tolle Altbau Maisonette in K-Nippes im Tausch


850 €
Kaltmiete
120 m²
Wohnfläche
5
Zimmer


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Wohnungstausch - Makler ade - die neue Form der Wohnungssuche HOERZU Artikel


✅ keine überlaufenen Wohnungsbesichtigungen
✅ keine Maklerkosten und keine Provision
✅ direkter Kontakt zum Tauschpartner
✅ beste Alternative zum freien Wohnungsmarkt
✅ Plattformnutzung 100% kostenlos


Merkmale


Objektart Wohnung
Nebenkosten 150 €
Stockwerk 3
Fußboden Holz/Dielen Sonstiges
Ausstattung (innen) Keller
Ausstattung (außen) nichts angegeben
Heizungsart Zentralheizung
Merkmale nichts angegeben
Wohnung Maisonette

Lage


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Beschreibung


WICHTIG vorab !!
Suche ab jetzt nur noch 1 Tauschwohnung.
Wg. Erkrankung möglichst Erdgeschoss oder 1. Stock.
Ab ca. 35 qm mit Garten oder Balkon und maximale 500 € Warmendmiete!
Unkonventionelles darf gerne auch angeboten werden (Gartenlaube/Mobilheim/Hausboot o.ä. :-) ).
Unter Umständen auch 2-er WG Wohnung, wenn Preis und Größe passen.
Es besteht momentan keine dringende Zeitnot.
Die letztliche Entscheidung liegt denn auch bei den Vermietern.

Und nun zu meinem Angebot:

Schöne und sehr gemütliche Altbau-Maisonette mit Domblick auf baumbestückter Nebenstraße.
Die 120 m² Wohnung ist bis auf die Bäder komplett mit Holzdielen ausgelegt und liegt im 3. OG plus Dachgeschoss eines 4-Parteien-Hauses.
In der unteren Etage befinden sich ein Flur, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche/Esszimmer und ein Duschbad/WC in lässigem Altbauflair mit 2,90 m Deckenhöhe und großen Holzfenstern.
Ein Bad wurde 2016 komplett neu saniert, das zweite teilweise. Die obere Etage (früherer Dachausbau) weist bei 2,30 m Deckenhöhe und teilweise offenem Dachgebälk neben einem Flur noch 3 weitere Schlafzimmer (bzw. Kinder-/Arbeitszimmer) und ein Badewannenbad/WC mit Domblick auf.
Das Dach und die Fenstergauben wurden 2016 ebenfalls neu gedämmt, verzinkt und geziegelt.
Die Wohnung liegt zur Nordseite zur Straße hin. Auf der Südseite wandert der Blick zu großen Bäumen und auf ruhige Hinterhofgärten. Alle Zimmer haben Fenster, was die Wohnung insgesamt recht hell erscheinen lässt und dabei wenig störende Dachschrägen.
Es gibt einen überdachten Fahrradplatz im Hinterhof. Zur Wohnung gehören noch ein Kellerabteil, ein Abstellraum (früher WC) auf halber Treppe und eine private Satellitenschüssel.
Sehr nette und unkomplizierte Nachbarn. Tolle Infrastruktur mit Lebensmittelgeschäften aller Art, Buchläden, Bekleidungsläden, sehr netten Cafes, einer zwar überschaubaren, aber sehr interessanten Kneipenkultur und u.a. mit Kölns einzigem Wochenmarkt mit werktäglichem Marktgeschehen.
Super Verkehrsanbindungen. Zoo-, Flora- und Rheinnähe und HBF/Dom fußläufig in ca. 20 Minuten.
Alte Bäckerei direkt gegenüber.

Derzeitige Miete beträgt warm inklusive Heizung sensationelle 1080 Euro !!
Unter Umständen wird noch eine Übernahmeteilzahlung für den Holzboden und wenige Einbauten von uns erhoben.

Gesuch


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