37m², Neubau, Innenstadt, Bahnhofsnah | Gegen Köln-Ehrenfeld

Beschreibung

Es ist ein Neubau, Erstbezug war Anfang 2019. Die Wohnung befindet sich sehr nah am Hauptbahnhof (man hört aber keine Züge) hat 37m² (wirkt aber größer) und besteht aus Flur, Schlafzimmer, Wohnzimmer-Küche-Kombination und einem Bad mit Dusche. Die Wohnung ist quasi im Erdgeschoss, aber auch nicht wirklich: Also zwischen äußerer Fensterbank und Gehweg liegen 2,5 - 3 Meter, es kann also niemand reinschauen. Das Haus hat einen Aufzug (wird aber eigentlich nicht benötigt, da man nur 5-6 Stufen hoch muss), es gibt einen Waschkeller für Maschine und Trockner und eine kleine Abstellkammer im Keller. Geheizt wird mit Fernwärme und über Fußbodenheizung. Im Sommer ist die Wohnung angenehm kühl und es braucht wirklich viele Tage heißesten Sonnenscheins bis die Wärme erstmal durchkommt. Die Warmmiete beträgt 500 Euro. Nachbarn und Vermietung sind alle super nett und ich hab auch noch nie Lärm von Nachbarn gehört.