3 ZKDBB Dachmaisonette gegen 4 ZKDBB je Belgischen Viertel

Beschreibung

Unsere schöne Dachgeschosswohnung befindet sich im Belgischen Viertel. Zwischen Ring und Stadtgarten liegt die Wohnung in einer ruhigen Seitenstraße nahe der Christus Kirche.

Das Objekt ist wie folgt aufgeteilt:

Im unteren Bereich befindet sich eine großzügige Diele. Wir nutzen diese ebenso als privaten Arbeitsplatz.
Die Treppe führt hinauf in den Wohnbereich. Dieser ist das Herzstück und absolutes Highlight der Wohnung. Der Raum besticht durch seine Deckenhöhe von 4,25 m, freigelegten Balken, bodentiefen Fenstern in Richtung Innenhof, Dachfenstern auf den gegenüberliegenden Seiten sowie einem schönen Balkon.

An den Wohnbereichn knüpfen ein Gäste-WC, ein kleines Kinder- oder Gästezimmer sowie das große Schlafzimmer mit MasterBad an.

Auch die geräumige Küche grenzt an den Wohnbereich. Die im Dezember 2015 eingebaute IKEA-Küche kann, abhängig vom Tauschangebot, übernommen werden. Ein Abstand von 3.500 € ist angedacht. Rechnungen etc. sind vorhanden.

Ein Stellplatz im Innenhof kann angemietet werden. Fahrräder haben dort ebenso Platz.
Ein großer, trockener Keller ist vorhanden.

Die Wohnung ist gepflegt, zuletzt 2015 renoviert, hell und nur in gute Hände abzugeben.
Wir sind Nichtraucher und haben keine Haustiere.
Sie ist perfekt geeignet für Singles, Paare und Familien mit max. 1 Kind.

Hinweis zu den Betriebs-und Heizkosten:
Seit 01.05.2022 285,00 €
Zzgl. Heizkostenerhöhung Seit 01.11.2022 150,00 €

Da wir nun 2 Kinder haben, suchen wir ein neues Zuhause in unserem geliebten Veedel.
Unsere neue Traumwohnung sieht so aus (Traumwohnung, wie wir sie uns ausmalen): Sie befindet sich im Belgischen Viertel in einer ruhigen Seitenstraße. Sie hat 3 autarke, möglichst gleichgroße Schlafzimmer, ein Wannenbad mit Fenster sowie einen großzügigen Wohnbereich und/oder eine Wohnküche. Ein Balkon ist ein Muss. Am schönsten wäre für uns ein Altbau mit allem was dazu gehört: hohe Decken, schöner Dielenboden, tolle Fenster und Türen...wovon man eben so träumt