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2-Zimmerwohnung WG-geeignet gegen größere Wohnung

455 €
Kaltmiete
65 m²
Wohnfläche
2
Zimmer

Merkmale

Objektart Wohnung
Nebenkosten 165 €
Stockwerk 0
Ausstattung (außen) Garage/Stellplatz, Garten/-mitnutzung
Ausstattung (innen) Keller, Badewanne
Fußboden Laminat
Heizung Zentralheizung
Merkmale Haustiere erlaubt
Wohnung Erdgeschoss

Lage

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Beschreibung

Wir bieten unsere gut gelegene 46 qm große 2-Zimmerwohnung zum Tausch an. Die Wohnung ist nicht nur für Singles oder Paare ideal, sondern eignen sich aufgrund ihres tollen Schnitts auch super für WG´s. Die beiden Zimmer sind ungefähr 13 qm und 16 qm groß.

Die Küche ist schön groß und geräumig, man hat also viel Platz zum Kochen und es bietet sich noch genügend Platz für eine Sitzgelegenheit. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und ist durch das Fenster schön Tageslicht durchflutet. Um auch problemlos duschen zu können, haben wir eine entsprechende Vorrichtung mit Duschvorhang angebracht.

Die Waschküche befindet sich im Keller. Dadurch nimmt die Waschmaschine in der Wohnung keinen unnötigen Platz weg, was ich persönlich ziemlich praktisch finde. Zudem gehört zu der Wohnung auch ein recht großes Kellerabteil, das zusätzlich nützlichen Stauraum bietet.

Zwar gibt es zu der Wohnung keinen Balkon, dafür jedoch einen schönen sonnigen und weitläufigen Garten, den alle Hausbewohner mitbenutzen können.

Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Müngersdorf, direkt an der Ecke Eupener Straße/Widdersdorfer Straße und die Anbindung von hieraus ist sehr gut. Die Bushaltestelle Technologiepark ist fußläufig schon in einer Minuten zu erreichen, zur S-Bahn Haltestelle sind es 4 Minuten und die Bahnhaltestelle der Linie 1 erreicht man in ungefähr 10 Minuten. Von hieraus ist man mit Bus oder Bahn in unter 10 Minuten in Ehrenfeld und in die Stadt fährt man keine 15 Minuten. Auch befinden sich Einkaufmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe, so ist der Lidl in nur 2 Gehminuten zu erreichen.

Für die Wohnung zahlen wir aktuell 620,00 € warm. Die Hausverwaltung akzeptiert auch Schüler, Studenten und Auszubildende, die nur über ein geringes Einkommen verfügen, möchte dann nur ggf. zusätzlich eine (Eltern-)Bürgschaft haben.

Im Gegenzug suchen wir nach einer 2 bis 3-Zimmerwohnung, die linksrheinisch liegen sollte, mindestens 65 qm groß ist und max. 1.200 € warm kosten sollte. Bevorzugte Lage wäre Ehrenfeld und Umgebung, gerne auch andere Stadtteile solange die Anbindung in die Innenstadt gut ist. Am besten einfach alles anbieten.

Ein Umzug kann zum 01.04. erfolgen, aber natürlich auch später, da sind wir flexibel.

Gesuch

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