2 Zimmer Dachgeschoss in Moabit gegen 3-4 Zimmer Wohnung

2 Zimmer Dachgeschoss in Moabit gegen 3-4 Zimmer Wohnung


480 €
Kaltmiete
53 m²
Wohnfläche
2
Zimmer


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Merkmale


Objektart Wohnung
Nebenkosten 150 €
Stockwerk 5
Fußboden Fliesen Holz/Dielen
Ausstattung (innen) Badewanne Einbauküche Keller Teilmöbliert
Ausstattung (außen) Balkon
Heizungsart Zentralheizung
Merkmale Energieausweis
Wohnung Dachgeschoss Etagenwohnung

Lage


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Beschreibung


Halli Hallo, ich biete eine neu sanierte 2 Zimmer Dachgeschosswohnung mit großem Balkon in Moabit ab Januar 2021. Die letzten zwei Jahre hatte ich meine Wohnung komplett möbliert und auch ausgestattet vermietet. Ich könnte einen Großteil der Möbel bei Wunsch auch weiterhin in der Wohnung belassen oder natürlich unmöbliert übergeben.

Die Wohnung besteht aus einem großen, offenen Wohn-, Ess-, Kochbereich mit anschließender, großer nach Westen ausgerichteter Terrasse und einem kleinen Schlafzimmer nach Osten. Die Wohnung wurde nach einem Brand 2016 komplett neu saniert mit Eichendielen und neuer weißer Einbauküche mit Markengeräten ausgestattet. Die Fenster wurden 2018 erneuert und mit Rollos versehen.

Sie ist sehr lichtdurchflutet und die Aussicht auf das Moabiter Stadtschloss ist besonders bei Sonnenuntergang traumhaft schön.

Die Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss ohne Aufzug. Daher ist die Wohnung für junge, sportliche Singles oder Pärchen gut geeignet.

Ein großer Keller gehört mit dazu und bei Bedarf kann ein Stellplatz im Innenhof mitvermietet werden.

Da ich Nachwuchs erwarte, bin ich mit meinem Freund auf der Suche nach einer 3-4-Zimmer Wohnung bestenfalls im Norden Berlins und innerhalb des Rings. Besonders wichtig sind uns eine helle Wohnung mit Balkon und ohne Durchgangszimmer. Eine Etagenwohnung mit Aufzug wäre super, eine Erdgeschoss- oder Souterrainwohnung eher nicht.

Maximalkaltmiete ist 1.200 Euro.

Danke! Da ich selbst Vermieterin bin, wäre ein Tausch einfach machbar.

Gesuch


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