Schöne lichtdurchflutete 2Z - Balkonwohnung ruhig u. zentral

Beschreibung

Hey Hey,

ich biete hier meine schöne zentrale zwei Zimmer Wohnung mit Balkon in ruhiger Parklage zum Tausch an. Trotz der Ruhigen Lage und einem kleinen Park direkt vor der Tür, ist die Wohnung super zentral. Die Haltestelle Poststraße, der Barbarossa Platz sowie die Eifelstraße ist direkt ums Eck.

Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer, eine Küche mit genug Platz für einen Esstisch, einen großen Balkon, eine Abstellkammer mit Stauraummöglichkeiten, ein Kellerabteil und ein Platz im Waschkeller für Waschmaschine und Trockner. Der Balkon ist vom Schlafzimmer und Wohnzimmer begehbar. Das Haus hat einen feinen Innenhof den man für kleine feiern nutzen kann.

Die Wohnung ist den ganzen Tag von der Sonne geküsst. Morgens wacht man auf mit ihr im Schlafzimmer auf und hat bis ca. 14/15 Uhr Sonnenschein auf dem Balkon. Ab dem Nachmittag scheint die Sonne durch die großen Fenster ins Wohnzimmer. Welches Zimmer ihr für welchen Zweck nehmt ist natürlich euch überlassen.

Das Bad ist ausreichend groß und ich habe eine Regendusche in der Badewanne eingebaut. Neuen Boden verlegt und ein neues Waschbecken eingebaut.

Die Hausgemeinschaft so wie der Vermieter ist super entspannt. Die Wohnung ist ein absolutes Schnäppchen für Köln und dessen bin ich mir auch bewusst. Ich habe einiges in der Wohnung gemacht und würde für das ein oder andere (Küche, Boden, Bad) einen Abschlag nehmen.

Nun zu meiner Suche:

Ich suche eine 2,5, 3 oder 4 Zimmer Wohnung. Ich würde gerne mit meiner Freundin zusammen ziehen. Deswegen die Suche. Gerne weiter Richtung Südstadt, Belgisches, Ehrenfeld. Da bin ich relativ offen. Hauptsache zentral und ruhig.
Gerne auch Neubau, lieber Dusche als Badewanne und gerne mit Balkon oder Terrasse, zu einer halbwegs vernünftigen Miete.

Ich hab null Stress oder Not umzuziehen, deswegen bin ich ganz entspannt auf der Suche und freue mich auf eure Angebote.

Wenn ihr noch fragen habt meldet euch gerne.

Greetz,
Daniel